空置資產招租項目招租公告

瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司現有空置資產招租項目對外進行公開招租，歡迎合格的投資人參與投資?，F將有關事項公告如下：

一、招租人

瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司

二、項目名稱

空置資產招租項目

三、資產概況

四、項目性質

承租人自籌資金對資產進行裝飾裝修，自主經營，自負盈虧。

五、招租方式

整租；通過公開掛網的方式對外招租具有多年餐飲經驗且資金實力雄厚的商家入駐經營。

六、租期、轉租、退租及優惠政策

租賃期限：5年；

轉租、退租：租賃期內，承租人不得向第三方轉讓場地。若需在租賃期內提前退租，承租人須向招租人提出書面申請，且需向招租人支付場地當年年度租金（取消免租期，按實計算）總額20%的違約金。待招租人同意后，雙方簽訂《解除協議》，本合同自動解除。退租后，承租人在場地內所有的裝修設施歸招租人所有；

優惠政策：給予新招租商家4個月免租期（含一個月裝修免租期）。

七、租金、物管費標準及繳納方式

租金標準：室內租金50元/㎡/月，每年遞增6%；室外租金15元/㎡/月，每年遞增5元/㎡/月；

物管費標準：物管費為5元/㎡/月（含室內室外面積）；

繳納方式：租金、物管費按月支付，本著先交款后使用原則，合同簽訂后，承租人在每月25日前預繳下月租金、物管費。

八、競選保證金

項目競選保證金為人民幣2000元（以企業作為提交申請人的必須通過競價申請人的基本賬戶，以銀行轉賬方式提交；自然人作為提交申請人的需通過個人賬戶，以銀行轉賬方式提交）。競選申請人繳納保證金時，須在繳款書上注明擬競選營業用房名稱，并在招租報名截止之前繳納到指定賬戶。

戶    名：瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司

開戶銀行：瀘州銀行股份有限公司營業部

賬    號：2010900000165766

九、報名條件及所須資料

1．中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、社會團體或具有獨立法人資格的企業，且無不良信用記錄。

2．報名時提供資料：企業報名需提供企業基本賬戶的開戶許可證復印件、營業執照、法人身份證、信用報告，如代辦還需提供代辦理人身份證及復印件、授權委托書；自然人需提供身份證及復印件、本人銀行卡復印件、信用報告。

十、報名事項

1．報名方式：申請人須至瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場（江陽區華陽街道華陽中路83號）報名并領取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請。

2．報名時間：2024年6月4日至 2024年6月11日上午9:00-11:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 報名地點：瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場。

十一、競選函的遞交

1.競選函遞交截止時間：2024年6月12日上午9:00-11:00。

2.競選函遞交地點：瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場（江陽區華陽街道華陽中路83號）。

十二、承租人邀請方式

在瀘州興陽投資集團有限公司網站http://www.mcvent.com/上以公告形式發布。

十三、其他

本公告解釋權歸瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司

咨詢電話：0830-8585234

瀘州市江陽區醉美城市公園管理有限公司

2024 年6月4日

附件：空置資產招租項目招租文件